Черный список мошенников Питера и Ленинградской области

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Расширенный поиск  

Новости:

Черный список Питера и Ленинградской области

Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.

Темы - admin

Страницы: [1] 2
1
Мошенники / Работа в Финляндии развод
« : 27 Сентябрь 2017, 22:51:27 »
В интернете встречаются объявления о интересной работе, где набирают на должность перегонщика автомобилей марки «жди» из Финляндии в СПб за рейс обещают 5.5 или 7 тыс рублей, или сопровождающего тудаже с обучением во время работы.По телефону сразу спрашивают о наличии заграницы паспорта и рабочей визы в чушку, паспорт был а визу мне обещали помочь сделать Мега быстро, в этом и фишка.Провелся пришёл на собеседование контора называется ресурс пром но видел и другие названия в объявлениях, отдал 4.5 тыс составили договор дали чек на сумму и через две недели ни один телефон не был активным, я был не один таких как я было челов семь, навариваем людей а они только названия меняют и офисы однодневные Берегитесь не наступайте на те же грабли!

2
 

Тайна, которую скрывают все работники РЖД. Знай свои права и не дай себя обмануть. Ознакомившись с "Уставом железнодорожного транспорта Российской Федерации", выяснили:

1) По купленному билету вы можете уехать раньше даты, стоящей в билете: При проезде в поезде дальнего следования пассажир имеет право выезжать (при наличии свободных мест) поездом, отходящим ранее того поезда, на который приобретен проездной документ (билет).

2) Если вы опоздали на поезд, то в течении 12 часов вы можете доплатить стоимость плацкарта и получить новый билет. Если вы болели – у вас есть 5 суток. (Статья 83).

Пассажир имеет право при проезде в поезде дальнего следования возобновить действие проездного документа (билета) на другой поезд при условии доплаты стоимости плацкарта вследствие опоздания на поезд в течение двенадцати часов либо вследствие болезни, несчастного случая, в течение пяти суток с момента отправления поезда, на который приобретен проездной документ (билет).

3) На любой станции можно сойти с поезда. В течении 3 часов сделать отметку в кассе и продолжить движение дальше в следующие 10 суток (Статья 83).

Пассажир имеет право при проезде в поезде дальнего следования делать остановку в пути следования с продлением срока действия проездного документа (билета) не более чем на 10 суток.

Что касается электронных билетов – лучше по ним затребовать в кассе стандартный бланк (не из автомата, а именно в кассе) – и все правила будут применимы.

3
Мошенники / Лавка хлебосолова
« : 25 Июнь 2017, 18:48:06 »
Работал там одно время 2016ого. В лавке на грибоедова. При устройстве гладко чирикают о том, как же всё здесь прекрасно и какие хорошие условия труда. Устраиваемся. Смотрим.
С поварами на кухне (где я и был) действительно можно общаться. Ребята хорошие. Но кухня так себе. И ЭТО МЯГКО СКАЗАНО. Если вы посетитель, то увидите красивую витрину и всё более менее привлекательно. Но знайте, что за всем этим скрыта полная антисанитария, тараканьё и вообще полный пиз… Ц. Такого количества грязи, крошек, и просроченного товара еще нигде не видел. Не хватает котов с собаками, для полной картины. Оборудование ужасное, моют всё сами же повара, включая полы. Работают кто в чем может. Никакой одежды не предоставляют. Кроме замусоленного фартука.
Был случай, когда протухшие овощи кидали в салат, потом его продают, потом, когда салат весь съели и начинают невкусно пер… Еть, говорят об этом сотрудникам на кассе. Потом с вас же спишут (не исключено что со всех кто работал в этот день) приличную сумму за ингредиенты и моральный ущерб.
Кстати, хозяев там двое. Якобы муж и жена. С разными фамилиями и без кольца на «грёбаном мохнатом пальце». Так вот, если мужик еще адекватный и довольно таки умный, то «жена» его — полная противоположность. Абсолютно отрыв башки. Бойтесь её и её слов.
Стажировка неоплачиваемая. И мне рассказывали случаи, когда парня не взяли в штат из-за того! ВНИМАНИЕ! Что он не правильно нарезал картошку на салат.
т. Е. 3 дня человек пахал за так. Да и вообще могут найти 1001 причину, что бы не взять вас, и вы работали за бесплатно (ладно, ладно, не за бесплатно. Вас покормят 1 раз в день куриным бульоном, маленькой слойкой и салатиком на 150 гр. И это на 12 часов рабочего дня).
В общем сра4, балаган, и полный трэш. Единственный плюс — это своевременная выплата зп. С этим не кидают. Хотя постойте. Когда считают убытки (типа куда же пропали пирожки, яйца и тп за месяц) их делят на всех. И всё таки кусок от вашей зп уйдёт кой кому в карман.
поработал я да свалил. Подальше от греха.

4
Сколько бы ни лился елей с экранов телевизоров, мол, правительство контролирует цены на товары из продовольственной корзины, статистика — вещь упрямая. По данным Росстата, в конце 2016 года индекс потребительской уверенности населения снизился на 11 процентных пунктов и составил –18%.

Большинство граждан отмечают подорожание продуктов. Индекс роста цен на них за последние полгода составил 15–20%. Согласно опросу ВЦИОМ, существеннее всего подорожали сахар, крупы, овощи, фрукты, молочка, мясо и рыба. При этом каждый пятый опрошенный (20%) признался, что ему пришлось перейти на более дешёвые продукты, а от покупки некоторых вовсе отказаться.

1. Составляйте список покупок и строго следуйте ему. Для этого разработайте меню на неделю: завтраки, обеды и ужины. Проинспектируйте кухонные шкафы и холодильник и внесите в список покупок ингредиенты, которых не достаёт для приготовления намеченных блюд. Ничего лишнего!

Вести список покупок помогут мобильные приложения: Myconomy, «Купи батон!» и другие.

2. Сравнивайте цены в различных магазинах. Купить всё в одном супермаркете — это удобно. Но порой, если прогуляться до булочной за углом, можно приобрести более вкусный и дешёвый хлеб.

Если на мониторинг нет времени, старайтесь закупаться раз в неделю. «Сегодня куплю творог, а завтра зайду и докуплю яйца» — подход, ведущий к незапланированным тратам.

3. Посещайте сельскохозяйственные ярмарки. Обычно они проходят по осени и весне, и там можно весьма выгодно купить фермерские продукты: картофель, яйца и другие.

4. Избегайте импульсивных покупок. Не покупайте продукты не из списка только потому, что они дешёвые или вдруг захотелось: «О! Скидка на пекинскую капусту! Надо взять, обычно она на 10 рублей дороже» (уверены, что будете её есть?), «Ммм, пирожное! Хочу! Хочу!» (а как же диета?).

Не берите в магазин детей: их «хочу» сложнее противостоять. Одна сила воли не спасёт.

5. Используйте дисконтные карты. Возможно, за её приобретение придётся заплатить, но это единовременная трата, а скидками можно будет пользоваться каждый раз, посещая данный магазин.

6. Отоваривайтесь оптом. Мука, сахар, соль, макароны и специи нужны всегда. Плюс у них длительный срок хранения. Значит, можно брать впрок. Тем более цены в оптовых торговых точках, как правило, ниже.

«Куда мне столько? Мне негде это хранить», — типичные возражения хозяек на совет покупать продукты большими партиями. Решение простое: отоваривайтесь вскладчину с друзьями. Купив упаковку риса и разделив его между собой, вы быстро ощутите выгоду такого подхода.

7. Смотрите вниз. По правилам мерчандайзинга самые дорогие товары размещаются на полках на уровне глаз покупателя, а самые дешёвые — на нижних стеллажах. Не ленитесь наклоняться и изучать нижестоящий ассортимент.

Кроме того, не заглядывайте в отделы, которые вам не нужны (разделите продукты в списке по группам: мясо, овощи и так далее). И не забывайте, что магазин следует посещать сытым.

8. Отключите «автопилот». Мы часто бродим по магазину, думая о своём и машинально складывая продукты в корзину. Вспомните, как обидно, когда дома обнаруживаешь, что яблоки битые, а печенье в пачке поломано. Выбирайте продукты внимательно.

9. Не переплачивайте за имя. Продукты известных марок стоят дороже. Но это не всегда гарантия качества и вкуса. Присмотритесь к менее именитым, но более дешёвым аналогам. Например, торговым маркам сетевых магазинов. Как правило, вкусовые характеристики ходовых товаров (растительное масло, бакалея и прочее) не отличаются от брендовых.

10. Не переплачивайте за упаковку. Молоко в невзрачном пакете может быть вкуснее и дешевле напитка в бутылке, а сыпучие продукты на развес выгоднее упакованных в красочные коробочки.

11. Обращайте внимание на граммовку и литраж. Часто на полках стоит одинаковый товар, но один дешевле другого, к примеру, на 5 рублей. Не спешите хватать то, что подешевле. Сравните разницу в весе или объёме этих продуктов. Выгоднее брать «полноценный» килограмм, чем 940 грамм.

12. Не покупайте полуфабрикаты. Они априори дороже приготовленных самостоятельно (от «А» до «Я») блюд. Не позволяйте себе лениться: готовьте пельмени, голубцы и котлеты сами и храните их в морозилке.

И ещё. Нарезной хлеб и колбаса всегда дороже. Разве вы не можете сами нарезать буханку?

13. Не бойтесь просрочки. Скидочная политика сетевых продовольственных магазинов — предмет для отдельного разговора. Но когда срок годности товара истекает, продавцы готовы быть по-настоящему щедрыми. Как правило, продукты «с таймером» вполне пригодны. Главное — использовать их как можно скорее.

5
Принимают на работу с испытательным сроком, но сколько он длиться не уточняли. Трудовую книжку не оформляли, как оказалось при увольнении. Проработала у них 2 месяца. Бухгалтерия запущена, не заполнены документы за 2 года. Когда я «разгребла все завалы», перевели на другую документацию. Ведут черную бухгалтерию, зарплату выдают без ведомостей и, естественно, никаких взносов в Пенсионный фонд…
Через 2 месяца «уволили» по сокращению и с оговоркой, что работала я не очень хорошо… Зарплату заплатили. Подозреваю, что накопив документации за пару лет, опять возьмут молодую девушку для расчистки и все повториться и с ней

6
Многие считают, что любой кредит – это своего рода рабство и что якобы сегодня «кредитное рабство» сменилось на «рабство» микрокредитов.

Согласно статистике много людей благодаря различными займам опустились в «долговую яму». Взяли несколько тысяч на текущие нужды и оказались в должниках. Но хотелось бы сразу уточнить, как правило, это те люди, которые берут займы бездумно, считая что быстрые деньги — это способ жить в своё удовольствие. Отнюдь, микрозаймы — это способ решить свои небольшие финансовые трудности, а не возможность быстро получить деньги.

Термин «микрокредитование» слышали многие. Но не все люди понимают, что микрокредит и моментальный кредит – две разные вещи. Нет, сходство конечно есть, но оно незначительное – быстрота предоставления кредита. И всё. В рекламе обещают помочь не только деньгами, а сделать все быстро и при этом требуют минимум документов. Однако если углубиться в суть таких предложений, то можно увидеть много всяких «но».
На то, что банковское кредитование заморозилось, рынок отреагировал быстро. Количество микрофинансовых организаций (МФО) резко выросло. Количество выданных микрокредитов увеличивается, в то время как потребительских – уменьшается. А куда ещё обратиться простому гражданину? И обещанные 1%-2% в сутки кажутся пустяком. Мало кто осмысливает, что это 365-730% годовых, а если со штрафами за просрочку – то процент просто грабительский.
Опасность микрокредитования

Если достоинства микрокредитов можно перечислить на пальцах одной руки, то недостатков намного больше. Астрономические проценты, ограниченность в сумме займа и сроке кредитования, большие штрафные санкции, вероятность попасть в руки мошенников – это только вершина айсберга. Казалось бы такая простая операция, а таит в себе такую опасность.

1. Первая опасность в том, что некоторые (как правило, неизвестные) компании, предлагающие такого рода кредиты, на деле оказываются мошенниками. Первый признак этого – обязанность отдать кредитору в залог различные документы, ценное имущество, а иногда даже и паспорт.

2. Вторая опасность, как уже было сказано выше, – дороговизна. Чтобы взять в МФО кредит необходимо быть уверенным, что вовремя получиться с ней рассчитаться. Хотя такие организации рассчитывают на классику жанра: взял – в срок не получилось отдать – оказался в долгах. При таких огромных процентах, «неустойке» и пени, неделя просрочки – фатальна для заёмщика. И если с банком можно решить вопрос по поводу реструктуризации или кредитных каникул, то МФО такое не предоставляет. Зато коллекторы таких контор взяты как на подбор. Чётких законов, которые бы смогли регулировать эту сферу деятельности нет, поэтому кто что хочет, то и делает. Хоть существующий закон и обязывает чётко указывать в договоре все условия предоставления, некоторые организации, мягко говоря, лукавят.
Безусловно, все это удобно и привлекательно, если бы не «но» и не одно.

Во-первых, не все МФО выдают деньги онлайн, хотя найти такую организацию не составляет труда, нет ничего проще, задать в строке браузера соответствующий запрос. Их, достаточно, на просторах интернета. И многие заемщики, оформляя такой кредит, даже не подозревают, о таящихся проблемах, которые могут их настигнуть.
Во-вторых, очень много мошенников, в среде организаций, выдающих займы онлайн. Многие МФО, не имея капитала на открытие офиса, создают интернет ресурс, который обходится дешевле и этим также пользуются мошенники. При оформлении займа, человек заносит в анкету данные паспорта, а мошенник может создать такой бланк и собирать данные людей, для последующего оформления кредитов. В этом случае, человек заполнивший анкету, получает отказ и при последующем обращении в банк или МФО вдруг оказывается, уже получившим кредит либо получает информацию, что должен МФО, в которую и не обращался.

7
Адрес ООО «Образовательный центр» (в группах вконтакте и в рекламе на YouTube называются «ЦИТРУС»: СПб, ул. Шпалерная, д. 39.
В организации проработала с сентября по май. Сразу при устройстве на должность учителя/тренера по ментальной арифметике попросила оформить договор. Обещали сделать это после испытательного срока. Потом после оформления новой франшизы, потом — после получения лицензии. Директор, Карлович (ныне Койбагарова) Мария Викторовна, как выяснилось в итоге, официально ни в каких документах не фигурирует. В начале учебного года было обещано наполнпние групп и полный рабочий день, соответствующая реклама и привлечение клиентов. В итоге у них даже вывески не было. Зарплата в первые два месяца состояла из оклада 25000 р. Далее, поскольку учеников почти не прибавлялось, всех перевели на почасовую оплату. В конце апреля, так и не подписав со мной договор, внезапно уволили под давлением. Причиной увольнения указали несоответствие моей специальности занимаемой должности, якобы, лицензирующий орган не дал «добро». Однако, я проходила обучение в этой организации и им от франшизы был выдан сертификат на моё имя. У меня Высшее педагогическое образование.
Также, ранее был уволен ценный сотрудник — преподаватель студии рисования в ЦИТРУСе.
Более того, руководитель неоднократно была инициатором конфликтных ситуаций с родителями (!) учеников, распространяла сплетни внутри коллектива.
При увольнении на требование оформить со мной трудовой договор получила отказ.
Ещё одному работнику, который пока там остаётся, сильно задержали зарплату за два последних месяца. Нам всем приходилось свои заработанные деньги выпрашивать — без напоминания работодатель не ввплачивал зп.
Лицензию организация, всё же, получила, избавившись от всех неугодных. В общем, в течение двух месяцев без оснований было уволено три сотрудника.
Двое подали иски в суд, а также жалобы в налоговую службу, трудовую инспекцию и прокуратуру.
Будьте осторожны с Карлович/Койбараровой Марией и с Бобровицкой Натальей — они вместе (либо Мария под влиянием Натальи — корректирующего педагога и психолога) оказывают психологическое давление на своих сотрудников, Мария, ввиду неграмотной организации рабочего процесса не раз подставляла меня и других сотрудников перед клиентами. Организация не выплачивала налоги за сотрудников и не делала отчислений в пенсионный фонд.

8
Давно не чувствовала себя такой «блондинкой»))) Недели три назад выбралась наконец в один из московских автосалонов, чтобы обменять свою машинку на «поновее и побольше». Выехали рано (живем в 250 км от Москвы) с мужем и его братом. Ехали за определенным авто — хотели взять новый Ховер 3 и сдать свой Опель Астра универсал по трейд-ин. О наличии автомобиля договорились с салоном загодя по телефону. Нас уверли, что авто в наличии и ждет нас. Но по прибытии оказалось, что Ховер не 16-го (как было обещано), а 15-го года, и дв года он не продавался, и вообще он один, а не несколько, и он (по словам механика) дымит, трясется и до салона со склада не доедет. Вместо него нам предложили другой Ховер (лет на 8 постарше — и за те же деньги). Мы объяснили менеджерам, куда им на этом Ховере ехать, и расстроенные уже практически покидали стольный град, но тут звонок из другого автосалона (я что-то не припоминаю, что связывалась с ними) и говорят, что у них есть интересующее меня авто, причем их несколько (а в первом салоне был только один автомобиль «на общем складе»). До второго салона было недалеко, и мы решили к ним заехать — на пропадать же дню! В этом втором салоне нас сначала порадовали наличием нескольких интересующих нас машинок, но потом понеслось: они два года стоят — все резиновые и пластиковые прокладки рассохлись… гарантии на них не даем… турбина не надежна… в одном авто был ремонт ДВС… Короче, отговаривали, как могли. Нам бы задуматься — а зачем звали? Но похоже нас всех троих здорово зомбировали. Ладно. Салон большой. Решили пройтись, посмотреть другие машинки. Есть то, что нам нравится, но цена естессно больше, чем мы расчитывали. (Кстати, когда накануне созванивлись с менеджером из салона, девушка заочно рассчитала стоимость нашего автомобиля, но в салоне оказалось, что реально нам готовы предложить на треть меньше, не 500 а 330 тыс. Манагер аргументировал это тем, что в моем авто оба крыла крашеные — вот уж новость для меня! Упс! Короче, не буду утомлять всеми подробностями торга (тем более, что все эта тягомотина растянулась на весь день — часов 9 примерно мы пробыли в салоне!). Раскрутили нас на автокредит. Мы долго сопротивлялись, но почему-то не уехали просто, что было бы разумно, а дали себя уговорить (три лоха). Нам обещали «ну прям самый льготный тариф по автокредиту — 4,2% годовых, потому что мы вносим 70% стоимости авто первым взносом, и без каско, и без залога, и все шоколадно. В месяц только 5000 платить — сущие копейки. И мы купились. Отдали по ДКП свой автомобиль, плюс еще денежков в кассу внесли. Сидим — ждем оформления — примерно часа три. Потом принесли огромную стопку бумаги. Начали читать и подписывать. Все подписанное складывалось в сторону и сразу на руки не отдавалось. Я помню, что были бумаги с цифрами 4,2% годовых и расчетом в 5000 ежемесячных платежей. Потом возникла бумажка с цифрой 21% На мой вопрос, что это за циферка, менеджер сказала, что это же всего за 5 лет! У них в автокредитовании так принято оформлять! Где-то в голове у меня звякнул звоночек, но видно не слишком громко. Хотя, по правде, выхода я уже особо не видела: Моя машина уже не моя, деньги тоже в кассе, а время позднее — касса уже закрыта, и мы в чужом городе, а до дома пешком и без денег не дойти, а дома отец-инвалид весь день один сидит и встать сам не может и голодный (только позавтракал, а сейчас уже пости 10 вечера) В общем выбора нам не оставили. Когда получила на руки пакет документов, то как-то даже не удивилась, что все бумажки с цифрой 4,2 испарились. Зато КРУПНО — 21% годовых и выплата по 12000 в месяц — это за ПЯТИЛЕТНЮЮ МАШИНУ с учетом того, что 700000 за нее уже отдали. Я успела перехватить менеджера на выходе из салона и спросила, где другие бумаги? Она сказала, что это для внутреннего пользования, и усвистела.
Уже дома на другой день я увидела, что нас еще и по деньгам надули: в ДКП на мою старую машину стоит цена 380 + наличка 330, а общая сумма почему-то 680! И еще нашли на их сайте купленный авто — он там (при условии оформления автокредита) стоит на 100000! дешевле!!! И думаю, что и с пробегом меня тоже надули, хотя смотрится все отлично, и работает тоже (но судить пока рано — мало времени прошло), но у меня есть основания так думать: я увидела свою прежнюю машину на их сайте — уже выставили — там написано, что состояние лако-красочного покрытия идеальное (а мне впаривали про два крашеных крыла), состояние двигателя и ходовой как у нового авто (а у меня коробка барахлила) и БОНУС — пробег 69000, а у меня был, когда я ее в салон пригнала — 137000!!! Только не говорите мне, что это другая просто похожая машина. ЭТО МОЯ! На фото видно в салоне ключ С МОИМ БРЕЛОКОМ — они даже не догадались его снять! Сейчас хочу найти бывшего владельца моей нынешней машинки и поговорить с ним на предмет „А что у вас?“ в смысле было при продаже. А также пытаюсь отбить у салона оттяпаные денежки — претензию уже составила.
Вот такая история)))

9
Попала на такое мошенничество: по объявлению на авито забронировала квартиру посуточно, попросили внести предоплату 3000р, мне прислали паспортные данные и я внесла. Данные присылают такие:
Выдан паспорт ТП 82 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Центральном районе гор.СПБ номер 40… серия 565… Молоток Наталья Борисовна.карта мужа Молоток Александр Сергеевич 4276550059495070
Мошенница писала с этого адреса: nata.borisova.86.sama@mail.ru
Номер телефона из объявления:89633424577
Адрес виртуальной квартиры Невский 81, да, теперь понятно, что в июне на Невском за 1500р квартиры только мифические

10
В этом году грандиозный праздник в честь выпускников средних школ начнётся вечером 23 июня и завершится в ночь на 24 июня. В программе — концерты «Сургановой и оркестра» и группы «Мумий тролль», яркое световое и пиротехническое шоу и, конечно, появление на Неве бригантины под алыми парусами — символа надежд, перемен и воплощения мечты.

23 июня в парадных декорациях Петербурга пройдёт один из самых долгожданных праздников года — «Алые паруса». Тысячи людей выйдут на улицы города, чтобы стать частью всеобщего веселья и увидеть знаменитый фрегат с алыми парусами. С 20:00 до 22:00 выпускники и их гости будут собираться на Дворцовой площади, а остальные зрители — на Стрелке Васильевского острова. Старт программе в 22:00 даст театрализованный пролог на Дворцовой площади, а уже в 22:20 на обеих площадках начнутся концерты. Программу на Дворцовой, как и в прошлый раз, будут вести Иван Ургант и Даша Александрова. А вот имена участников концертной части праздника заметно изменились. Если раньше подростки активно голосовали за группу «Сплин» в качестве хэдлайнера, то в этом году на сцену поднимутся группы «Серебро», «Сурганова и оркестр», Макс Барских и многие другие известные исполнители. Возглавит когорту артистов группа «Мумий тролль». В 00:40 публику ждёт завораживающее световое и пиротехническое шоу, кульминацией которого станет появление на Неве корабля с алыми парусами. Под вспышки фейерверков он проплывёт по главной водной артерии города и напомнит публике о том, как важно всей душой верить в красивую мечту. В 01:10 зрители смогут вернуться к сцене: концертная программа возобновится и продолжится до 04:00. Метро в этот день будет работать без перерыва. Напоминаем, что вход на Дворцовую площадь осуществляется по пригласительным билетам, которые будут выдаваться выпускникам с 20 по 22 июня. Организаторы также разошлют ограниченное количество билетов в другие города.

11
По официальным данным, за последние несколько лет от рук чёрных риелторов пострадали около 400 жителей Петербурга. На самом деле тех, кто потерял деньги или лишился жилья, гораздо больше. Ведь квартиру можно отнять у больного или пожилого человека.

«Продали вместе со мной»

Софья Сигалова уже два года борется с людьми, которые продали её вместе с двухкомнатной квартирой и мебелью. Причём об этом факте женщина узнала совершенно случайно.

- Квартира принадлежит моему отцу, но я была в ней прописана, как и бывший муж. Мы прожили вместе 20 лет, но разошлись из-за его пристрастия к выпивке. Во время его очередного «загула» я уехала к родственникам - именно тогда его и «обработали». В апреле 2013 года я узнала, что в октябре 2012-го квартира была продана по генеральной доверенности. Якобы мой отец оформил её на бывшего мужа. Хотя папа его терпеть не мог. Да и в то время, когда был оформлен документ, лечился в Нижегородской области, о чём есть данные в медицинской карте и свидетельства врачей. Мы тут же с ним обратились в РУВД и прокуратуру, на квартиру наложили ограничения. Но в мае её снова продали - вместе со мной и моими вещами.

По словам женщины, в истории много тёмных пятен. Так, в журнале у нотариуса, который оформлял доверенность, стоит роспись, как у её отца, но нет фамилии, имени, отчества и данных паспорта. Заплатили за квартиру в 64 кв. метра, с ремонтом, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Парк Победы» всего 990 тысяч рублей. Хотя реальная стоимость 7-8 миллионов.

- Первоначально квартиру купила некто Травникова, которая работала риелтором в агентстве. На суды она не являлась и встреч со мной избегала, - говорит Софья. - Второй раз купил сосед сверху. А бывший муж исчез. Потом объявился и рассказал, что его на месяц поместили в психиатрическую больницу. В суд он боится идти, а про сделку помнит смутно, был слишком пьян. Расписки, что он получил деньги, ни у кого нет. Но очевидно, что они до него и не дошли, так как он снимает где-то комнату. Ясно, что люди воспользовались его невменяемым состоянием. А в результате я оказалась на улице. У нас уже прошло 7 судов, 18 февраля будет новый. Я не знаю, как вытащить мужа в суд, чтобы он рассказал правду, не знаю, как вернуть себе свою квартиру. Мне и в голову не могло прийти, что можно оказаться в такой страшной ситуации. Причём в полиции отказали в возбуждении уголовного дела, особо ничего и не проверив. А в следственном комитете сказали, что из-за отказа тоже не могут его взять, надо идти в прокуратуру. Ходим с отцом по кругу.


Жизнь или жильё?

Алевтина Светлова, жительница Васильевского острова, тоже столкнулась с чёрными риелторами. Они вынуждали 67-летнюю женщину продать две комнаты в коммуналке за 1 миллион рублей.

 Житель Колпино попал в плен к «черным риэлторам»
- Когда я отказалась, стали запугивать и подселили двух алкашей, - вспоминает пенсионерка. - Они угрожали, буянили днём и ночью. Я обращалась в полицию, администрацию района и к депутатам. А что толку? Участковый провёл беседу, после чего соседи залили мне замок клеем и пообещали сжить со свету. Тогда я попросила о помощи дальних родственников из Краснодара. Они приехали и помогли продать комнаты за 4,8 миллиона рублей и купить другую квартиру. Так и спаслась, а то довели бы до инсульта и прибрали комнаты к рукам.

Обычно жертвами чёрных риелторов становятся уязвимые категории людей: одинокие инвалиды, пенсионеры, сироты, люди с психическими заболеваниями и ведущие асоциальный образ жизни. По словам Юрия Яшкова, руководителя отдела по расследованию особо важных дел ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу, чаще всего работает группа лиц.

- Туда могут входить и риелторы, и участковые, и нотариусы. Одни находят информацию, другие - втираются в доверие к хозяевам, подделывают документы, оформляют жильё на себя и т. д. Схем много. Был случай, когда врач-психиатр попросил пациентку подписать чистые листы, на которых потом напечатал догоров купли-продажи и она лишилась квартиры в Приморском районе. Или когда участковый присваивал квартиры умерших одиноких пенсионеров.

Что ни сделка, то - обман

Сергей Слободянюк, председатель комитета Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти по правовым вопросам:

- У нас по Красносельскому и Кировскому районам около 50 квартир, чьи хозяева не знают, что уже не собственники. Уголовное дело было, чёрных риелторов посадили на 10-12 лет. Но они-то выйдут, а собственниками квартир так и останутся. Начнут выселять стариков.

Также появилась проблема с чёрными агентами. Они плохо подготовлены либо думают только о выгоде, в результате - что ни сделка, то обман. Например, риелтор, работающий на себя, говорит, что его комиссия - 50 тысяч рублей. А затем клиент узнаёт, что покупатель заплатил на 100-150 тысяч больше. И разницу взял себе именно агент.

Нередко сами граждане, пытаясь сэкономить, обращаются к каким-то знакомым без опыта и знаний. Но это очень рискованно. Например, на квартиру был наложен арест или продавец взял деньги, но расписку не дал и не выселяется. У людей большие проблемы, потому что чёрный агент не проверил информацию или плохо вёл сделку. Лучше идти официальным путём с заключением договора, проверять агентства, их сертификаты. Читать отзывы в Сети и всю информацию о компании заранее. Если возникли подозрения, то советоваться с юристами других компаний. В Интернете многие агентства бесплатно консультируют и отвечают на вопросы.

12
В Санкт-Петербурге длительное время преступная группа ( участниками которой являлись: Прокофьев А.С.,
Королев П.С., Позняк В.О., адвокаты Дегтяревы, схема работы которой заключалась в следующем: члены данной
группировки под различными предлогами искала нуждающихся
граждан (социально незащищенных, малоимущих,
безработных, инвалидов и т.д.), либо у которых имеются финансовые затруднения. Данные граждане, как правило, одни
зарегистрированы в жилом помещении и имеют на праве собственности недвижимое имущество, причем единственное
пригодное для проживания: комнату, квартиру, дом либо в редких случаях - земельный участок.
Путем обмана, фальсификации подписей, документов, в т.ч. нотариальных, угроз и злоупотребления доверием заставляли
и/или вынуждают заключить либо договор купли-продажи, в котором указана стоимость имущества ниже рыночной раз в
5-10 и которую они не выплачивали (не полностью выплачивали), либо договор займа под залог недвижимости, на которую
впоследствии обращали взыскание.

Уважаемые граждане, пострадавшие от действий Прокофьева А.С., Позняк В.О, Королева !

Если кому-либо для отстаивания своих прав и интересов нужны сканы решения районного суда о признании
сделки купли-продажи кватиры недействительной под влиянием обмана, определения городского суда об отказе в
удовлетворении иска о защите чести и достоинства Королева, опредления суда о взыскании судебных расходов с Королева,
а также представление Ваших интересов в суде и/или правоохранительных органах, пишите в личку, или на адрес электронной почты
urist.help@mail.ru, тел.: 8-967-348-30-87

13
Агенство недвижимости "Атлант", "Вектор", "Транс-сиб", "Триумф".
По адресу Проспект большевиков 30 корпус 2 (метро Дыбенко, потом до ТРЦ Карусель)
Нашли объявление на авито, все в районе 17-20 тысяч все жилье в СПб, искали квартиру. И тут попалось объявление в ценовом диапазоне по 10-13 тысяч за квартиру. Созваниваемся, адрес не дают, дают ориентиры м.Дыбенко, потом ТРЦ "Карусель", потом Розовое здание слева... Вывеска "Агенство Недвижимости" (зеленого цвета).
Не смотря на инструктажи, и все остальное пошел в Агенство Недвижимости "Атлант" напротив ТРЦ Карусель, а это мошенники. Заключают договор, говорят что ты вносишь предоплату за часть съемной квартиры, потом остальное при встрече с собственником. Предоплата является одновременно частью оплаты за квартиру и оплатой услуг агенства собственником, все очень убедительно, документы, печати, все такие радушные, ресепшен за ним охранник, девочка приятная работает с мужчиной (парень наверное с девочкой), карты города висит.
Как только даешь деньги, 9000 тысяч рублей, их убирают подальше, потом дают договор тебе с тремя квитанциями: 3300 рублей за ДВА бланка договора купли продажи, 2400 за поиск жилья, 3300 за КОНСУЛЬТАЦИЮ. Договор "прозрачный", предмет услуг предоставление справочной информации о арендуемом жилье, если ругаешься и выясняешь отношения договор прекращает силу, если звонишь не в установленное договором время, так же теряет силу. Не знаю что делать теперь, развели как оленя.
Созвонился со своего телефона при них с собственником, симпатичная девочка оператор сказала кодовую фразу "Клиент внес предоплату, надо показать квартиру", потом дают тебе трубку, ты договариваешься все посмотреть, устанавливается время 18:00, потом переносится из-за работы "хозяйки", потом ты как олень кукуешь возле назначенного дома часа полтора, опаздывают говорят, а потом "абонент временно недоступен". Понял что обманули я еще когда ехал в маршрутке из их "офиса"...деньги забрать обратно невозможно.

14
В этой теме пишем о различных случаях мошенничества и разводов, произошедшими с вами, либо с вашими знакомыми.
Давайте поможем друг другу информацией, чтобы другие люди не попадались на уловки всякого рода аферистов!!! Поддержите нас, вступайте в нашу группу.

*************** ВНИМАНИЕ НОВЫЕ ЛОХОТРОНЫ ***********************
НОВЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ АГЕНТСТВА , 2016- 2017 ГОДА:

"Генпром"
"Профи"
"Партнёр", по адресу: Ульяна Громовой ул.
"Северный Город"
"Аренда-Питер"
"Вымпел" или "ФинансКом" на Варшавской ул.23
"Алмера"
"Полюс"
"Эталон" на Искровском пр.22
"ГлавПартнерс"
"Арго" на Брянцева ул.13
"Регион"
ООО "Рассвет Сити" или "ОТДЕЛ ЗАСЕЛЕНИЯ" , на ул.Полярников 6
" Вектор" по адресу : Проспект большевиков 30 к 2
"Стоп Агент", по адресу: Севостьянова дом 3
"ПРОГРЕСС" , "КОНТИНЕНТ", "ПРОМ-СЕРВИС" на Российском проспекте 1
" МЕДИА-КЛИМАТ", офис на Всеволода Вишневского 12, оф.306

************************************************************************************************************************
Так же сообщаем, что Агентство Недвижимости "Партнёр" ( по адресу : ул. Маяковского) с Юр.названием: ООО "ПАРТНЁР-К" , официально работающая компания и не имеет никакого отношения к деятельности "Партнёр" на ул. Ульяна Громовой. Это абсолютно разные организации.
***********************************************************************************************************************
Если Вы обнаружили новых информационных-мошенников незамедлительно сообщите нам. Мы тут же их вывесим!!! Некоторые из них работают со схожими названиями настоящих агентств или строительных компаний, а так же сайтов по недвижимости.

15
Черный список объектов недвижимости и застройщиков

Ниже приводится перечень «долгостроев», недобросовестных застройщиков нарушающих права дольщиков. Если у Вас есть информация об обманутых дольщиках и долгостроях просим писать на почту. Мы обязательно ее опубликуем.

Адмиралтейский район СПб

1. Английский 24 застройщик «Пярну Вески».

Василеостровский район

1. ЖК «Дом на Малом». Адрес: Малый проспект 9. Срок сдачи перенесен на год. Застройщик «Соло».
Выборгский район СПб
1. ЖК«Поэма у трех озер» Энгельса/Луначарского застройщик «М-Индустрия»
2. Выборгское шоссе 140
3. ЖК«Кристалл» Институтский/Пархоменко застройщик «Окстрой».
4. ЖК Парнас Парк, застройщик Astra Development Group.
5. ЖК Светлана Зеленогорская 13, застройщик «Невский луч».
6. ЖК Лондон Парк, проспект Просвещения 43/А. Застройщик Л1 бывший ЛЭК.
7. ЖК Шаляпин, берег Суздальского озера. Срок сдачи менялся три раза.
Калининский район.
♦ Гражданский проспект 111. Строительство ведется с начала 2000-х годов. Застройщики: «Чесма-инвест», «ПСМ-Классик».
Кировский район.
1. Двинская 8/3 Кировский район застройщик Трест-102.
2. ЖК Полежаевский Парк" (продолжение ЖК Дом с Каминами). Пересечение улицы Солдата Корзуна/проспект Маршала Жукова. Застройщик «Монолит-Кировстрой».
Колпинский район.
1. ЖК Дом у Озера. Колпино Металлострой ул. Центральная 19. Застройщик Стройтрест №7.
Красногвардейский район
1. ЖК«Кристалл Полюстрово» улица Тухачевского/Стасовой застройщик «Импульс».
2. ЖК Охта Модерн. Новое название ЖК Авангард. Адрес: улица Тарасова 8 к.2. Застройщик «Питер-Констракшн», ранее Балтжилинвест.
3. ЖК Платинум. Адрес: Свердловская набережная 58. Застройщик Квартира.ру.
Красносельский район.
4. Ленинский 93 Красносельский район Санкт-Петербурга.
5. Ленинский проспект 84. ЖК «Аквамарин-2». Застройщик «Сфера». Срок сдачи перенесен на 2 года.
6. ЖК Ленинский парк. Застройщик — компания «Город».
7. ЖК Прибалтийский. Застройщик -компания Город.
Московский район
1. ЖК Граф Орлов. Адрес: Московский проспект 181 СПб. Застройщик Л1 (бывший ЛЭК).
2. ЖК Империал. Строится с 2007 года. Застройщик Л1 (бывший ЛЭК).
3. Маршала Казакова 26 компания «Стоун».
4. ЖК «Пулковский — 2». Пулковское шоссе 40. Застройщик ЦДС. Очередной срок сдачи 4 кв. 2014 года.
5. ЖК «У метро Звёздная». Улица Орджоникидзе 58 к.2 СПб. Застройщик — компания Л1. Срок сдачи объекта перенесен на 1 квартал 2015 года.
6. ЖК«Южная звезда» или дом «Звездный», улица Орджоникидзе 59/63 застройщик «Строй-Союз».
Курортный район.
1. ЖК Рай в Шалаше. Сестрорецк. Застройщик Полифас.
Невский район.
1. Улица Дыбенко 42 к.3 застройщик Стоун.
2. Ново-Александровская 14/А ЖК«Александрия» застройщик «Лемминкяйнен».
3. Рыбацкий проспект 17. Застройщик «Сигма».
Петроградский район.
1. Крестовский проспект 26, застройщик «Феникс».
2. Большая Зеленина 6 «Дом с мансардой». Застройщик Окстрой — банкрот. Дом строился 10 лет.
Приморский район.
1. ЖК Хайтек Сити Богатырский /Туристская. Застройщик — компания Петротрест.
2. ЖК«Гранд капитал» Матроса Железняка 57 застройщик «Модуль».
3. Богатырский 47/2 Приморский район Санкт-Петербург
4. Новосельковская/Щербакова застройщик компания «Окстрой».
5. ЖК «Морская Звезда», застройщик — компания «Город».
Фрунзенский район
1. ЖК Славбург 51 проспект Славы/Софийская. Застройщик ЖСК-1492.
2. ЖК«Карпаты» Дунайский проспект 55 застройщик «ИПС».
3. Севернее дома Будапештская 6. Застройщик «Чесма Инвест».
Петродворцовый район
1. ЖК Новый Петергоф. Ропшинское шоссе 8.
2. ЖК Династия. Город Петергоф, улица Фабричная 15. Срок срок сдачи перенесен.
Пушкинский район

ЖК Ленсоветовский Шушары Пушкинский район.
ЖК Волна Шушары. Застройщик Дальпитерстрой.
Красносельское шоссе 55 город Пушкин, застройщик «Импульс».
ЖК Серебряный Век. Центр города Пушкина.
ЖК Трио. Застройщик Петротрест. Переведенская/Кокколевская.
Всеволожский район
Озерная 8 Новое Девяткино. Застройщик РСУ Фрунзенское.
ЖК«Новое Девяткино» застройщик «КитежСтрой».
ЖК Охтинская Долина. Поселок Мурино. Застройщик «Еврострой» проходит процедуру банкротства.
ЖК«Южная долина» Всеволожск.
ЖК Шведские Пруды, город Всеволожск, улица Шевченко 18.
ЖК Три Короны, город Всеволожск, Южное шоссе.
Коттеджный поселок Сторожевая Гора. Агалатово. Застройщик Родэкс Северо-Запад.
ЖК «Янино — 1». Срок сдачи перенесен на год. Застройщик «Национальная жилищная корпорация СПб».
ЖК «Чудная долина». Янино-2. Застройщик «Ваш Дом». Дважды переносились сроки сдачи объекта.
ЖК«Янино Парк», застройщик СУ-155.
ЖК Красная Звезда, поселок им. Свердлова. Застройщик Стоун.
Выборгский район Ленинградской области

1. ЖК «Кивеннапа Симагино». Срок сдачи переносился четыре раза.
2. ЖК «Кивеннапа Подгорное». Срок сдачи менялся три раза.
Ломоносовский район

1. ЖК«Троицкая Гора», застройщик ИСК Олимп.
2. Черный список жилых домов на землях ИЖС.
Застройщики, вызывающие наибольшее количество негативных отзывов в интернете:

1. Лидер-Групп
2. Дальпитерстрой
3. Ленспецстрой
4. компания Стоун.
5. Петротрест.
6. Ваш Дом. Группа «В Контакте» vk.com/club_vashdom.
Застройщики продающие квартиры в обход 214 ФЗ

На рынке новостроек более 20% строительных компаний работают по схеме ЖСК, вот некоторые из них:
♦ Компания Л1 (ЛЭК). ЖК Маршалл, ЖК Лондон Парк и другие объекты застройщика.
♦ ЖК Шуваловский Дуэт. Продается по схеме ЖСК путем вступления в кооператив «Парнас». Застройщик — компания ПРОК.
♦ ЖК Кудров Хаус. Продажи идут по схеме ЖСК путем вступления в кооператив «Кудрово». Застройщик — компания ПРОК.
♦ ЖК Гамма в Мурино/Девяткино. Застройщик «Промсервис». Квартиры реализуются через кооператив «Твой первый дом».
♦ ЖК Черничная Поляна, поселок Юкки.
Основные риски для покупателей квартир по схеме ЖСК:
Строительство жилого дома может длиться бесконечно долго и завершиться котлованом. Штрафные санкции для застройщика отсутствуют.
Стоимость квартиры в ходе строительства может увеличиваться. Также, если по итогам года образовались убытки пайщики обязаны их погасить дополнительными взносами.
Договор с ЖСК не подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Поэтому член кооператива не застрахован от двойной продажи квартиры.
Паевой взнос не является основанием для получения конкретной квартиры. Правление решает на каком этаже жить пайщику и сколько квадратных метров ему положено.
По 214 ФЗ гарантийный срок после постройки дома — пять лет. По схеме ЖСК гарантия отсутствует.
Из плюсов схемы ЖСК можно отметить только то, что застройщики не платят НДС и налог на прибыль, поэтому они могут продавать жилье дешевле чем конкуренты работающие по 214 Ф.З.

Страницы: [1] 2
Яндекс.Метрика